Qui calcule les millièmes de la copropriété et pourquoi ?

Comprendre les millièmes et leur importance

Dans une copropriété, chaque partie privative et commune est attribuée d’une quote-part exprimée en tantièmes ou millièmes. Ces millièmes représentent la fraction de la valeur totale de l’immeuble détenue par chaque lot. Alors, qui calcule les millièmes de la copropriété et pourquoi ?

Le calcul des millièmes : un rôle crucial pour le géomètre-expert

La détermination des millièmes est une tâche complexe qui requiert une expertise pointue en immobilier et en droit de la copropriété. C’est pourquoi seul un géomètre-expert est habilité à réaliser ce calcul.

Pourquoi le calcul des millièmes est-il si important ?

Les millièmes jouent un rôle crucial dans la vie d’une copropriété. Ils servent à :

• Répartir les charges communes entre les copropriétaires en fonction de la valeur relative de leur lot.
• Déterminer le poids du vote de chaque copropriétaire en assemblée générale.
• Fixer le prix de vente d’un lot en cas de cession.

Un calcul précis et impartial pour une copropriété apaisée

Un calcul des millièmes précis et impartial est essentiel pour garantir une gestion saine et équitable de la copropriété. Il permet d’éviter les conflits entre copropriétaires liés à la répartition des charges ou au pouvoir de décision en assemblée générale.

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