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BIM pour les nuls : les fondamentaux en 5 minutes

Le BIM (Building Information Modeling), un concept de plus en plus présent dans le monde de la construction et de l’architecture, peut parfois sembler complexe à appréhender. Pour vous aider à y voir plus clair, voici les bases du BIM en langage simple et accessible.

 

Qu’est-ce que le BIM ?

Le BIM, ou Modélisation de l’Information du Bâtiment en français, est une méthode de travail qui permet de concevoir, construire et gérer des bâtiments en créant un modèle numérique 3D. Contrairement aux plans 2D classiques, le BIM rassemble bien plus qu’une simple maquette virtuelle. C’est un modèle intelligent qui centralise toutes les informations relatives au bâtiment tout au long de son cycle de vie, de la conception initiale jusqu’à la gestion et la maintenance une fois construit.

En d’autres termes, le BIM agit comme une base de données numérique où chaque composant d’un bâtiment, de la structure à la plomberie, est précisément représenté et documenté.

Pourquoi le BIM est-il essentiel dans le secteur du bâtiment ?

Le BIM présente trois principaux avantages :

  1. Collaboration améliorée : Avec le BIM, les architectes, ingénieurs, constructeurs et autres parties prenantes peuvent travailler ensemble sur un modèle unique. Cela favorise une collaboration en temps réel et permet d’éviter les erreurs de communication souvent coûteuses.
  2. Précision accrue : Le BIM permet de modéliser avec une grande précision. Par exemple, si un architecte modifie une fenêtre dans le modèle 3D, toutes les autres parties prenantes (ingénieurs, constructeurs, etc.) voient cette modification instantanément, ce qui limite les erreurs et les oublis.
  3. Cycle de vie du bâtiment optimisé : Le BIM ne s’arrête pas à la fin de la construction. Les informations contenues dans le modèle sont également utilisées pour la gestion et l’entretien du bâtiment, facilitant la maintenance et augmentant la durabilité de l’ouvrage.

Les niveaux du BIM : Un parcours progressif

Le BIM est souvent structuré en différents niveaux, du niveau 0 (très basique) au niveau 3 (très avancé). Voici un aperçu des niveaux principaux :

  • Niveau 0 (Non BIM) : À ce niveau, les informations sont principalement partagées sous forme de plans papier ou de fichiers 2D indépendants. Il n’y a pas d’intégration ni de collaboration numérique.
  • Niveau 1 (Pré-BIM) : Ce niveau implique des fichiers 2D et 3D partagés, mais l’intégration est limitée et le partage d’informations reste segmenté.
  • Niveau 2 (BIM) : À ce niveau, les équipes collaborent sur des modèles numériques intégrés, ce qui constitue une approche véritablement collaborative. Le BIM niveau 2 est aujourd’hui largement adopté dans de nombreux projets de construction.
  • Niveau 3 (BIM avancé) : Ici, le modèle est entièrement centralisé et accessible à toutes les parties prenantes en temps réel, souvent via une plateforme de cloud. Ce niveau de BIM permet une interopérabilité totale et une gestion complète des données tout au long du cycle de vie du bâtiment.

Les outils du BIM : De quoi parle-t-on ?

Le BIM repose sur des logiciels de modélisation spécifiques, comme Revit, ArchiCAD, ou encore Navisworks. Ces outils permettent de créer et gérer les modèles 3D, d’analyser les données techniques, et d’anticiper des problématiques avant même le début des travaux. Chaque logiciel a ses particularités et est souvent utilisé pour des étapes spécifiques du projet, de la conception à la simulation, en passant par la coordination et la gestion des informations.

Le BIM en action : Un exemple concret

Imaginons un projet de construction d’un immeuble de bureaux. Grâce au BIM, les architectes, ingénieurs, et autres acteurs créent un modèle 3D détaillé, contenant des informations sur les matériaux, les installations électriques, la plomberie, etc. Si l’architecte décide de modifier la disposition d’une pièce, cette modification est immédiatement visible par les ingénieurs en structure et les experts en ventilation. Ce gain de transparence réduit les retards, améliore la précision, et diminue les coûts d’erreurs qui seraient autrement détectées tardivement sur le chantier.

Conclusion : Le BIM, un outil pour tous

Le BIM est bien plus qu’un simple outil de modélisation. C’est un processus de transformation numérique de l’industrie du bâtiment qui rend la collaboration plus fluide, la construction plus précise et la gestion plus efficace. Que vous soyez architecte, ingénieur, gestionnaire de projet ou propriétaire de bâtiment, adopter le BIM peut considérablement améliorer la réussite de vos projets de construction.

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Vous voilà avec une compréhension claire des bases du BIM ! Prêt(e) à explorer plus loin ? Envoyez un mail à guillaume@getaview.be

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